両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
テキパキと、親切、丁寧、不安なくお任せできました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社マルコーホーム
- 店舗名
- 株式会社マルコーホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 和歌山県和歌山市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社マルコーホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
こちらの疑問に対しての説明もわかりやすくて、丁寧な対応をしてくれましたし、連絡の取りたいときにも携帯ですぐ連絡がとれました。はっきりした対応で、てきぱきと分かりやすく説明をしてくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
売却機関については、特に決めずに、取りあえず一度ネットに出して様子を見ることでスタートしました。幸い近くに住んでいる方が、建物販売会社に直川周辺で物件を希望されていましたので、販売業者の方が見つけられたようでした。
売却価格
4.0
- 査定価格680万円
- 成約価格600万円
周囲の事例、価格の説明で納得しました。価格に端数まで入れて交渉の段階で削ることなどの説明に納得しました。あと、家財の処分については、見積もりを取らなかったので取ったほうが良かったのか、とも思います。
この会社を選んだ決め手
2社とも担当者の対応が良かったので、1社に決めるのに迷いましたが、物件の情報の周知の仕方で決めました。1社はチラシの配布での周知方法と、もう1社はネットで周知するとのことでしたので、その方が早く、多くの方に知ってもらえると思い、最終的にネットの業者を選びました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 680万円 成約価格 600万円
売却の理由 相続
2018年5月
会社選びスタート
県外に住んでおり、また父母も他界したので和歌山に引っ越そうか、悩みました。しかし建築後45年経過しており、いつまでもそのままにしておくのも近所迷惑になるので、処分することに決めました。業者選択から処分の手順について不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 680万円
2社とも担当者の対応が良かったので、1社に決めるのに迷いましたが、物件の情報の周知の仕方で決めました。1社はチラシの配布での周知方法と、もう1社はネットで周知するとのことでしたので、その方が早く、多くの方に知ってもらえると思い、最終的にネットの業者を選びました。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 680万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に思いつかない
株式会社マルコーホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社マルコーホーム 本店の口コミ・評判
和歌山県和歌山市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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